最新消息

　　落位于開元?jiǎng)?chuàng)新社區(qū)的

　　廈門一中思明分校

　　外國語附小洪文校區(qū)

　　紛紛發(fā)布招標(biāo)信息

　　兩大名校總投超7.4億

　　島內(nèi)西部優(yōu)質(zhì)教育落定

　　不僅提升板塊價(jià)值

　　或?qū)W(xué)區(qū)格局產(chǎn)生一定影響

　　一中+外附小，兩大名校資源紛紛落地

　　近日，島內(nèi)東部兩大重磅學(xué)校，一中思明分校和外附小洪文校區(qū)迎來新進(jìn)展。

　　這兩所學(xué)校不論是從品牌實(shí)力，還是投資總額上來看，都是足夠硬核，未來將在島內(nèi)學(xué)區(qū)格局上，有著舉足輕重的地位。

　　廈門一中思明分校，總投約4.75億，擬建48班

　　近日，福建省廈門第一中學(xué)思明分校(勘察設(shè)計(jì)“評(píng)定分離”)招標(biāo)，項(xiàng)目位于思明區(qū)蔡嶺路與前埔西路交叉口東南側(cè)地塊，新建一所 48 班初級(jí)中學(xué)。項(xiàng)目總用地面積25003.48㎡，總建筑面積約59000㎡。

　　建設(shè)內(nèi)容包括教學(xué)樓、圖書綜合樓、地下禮堂、地下風(fēng)雨操場、地下游泳館、地下食堂、地下活動(dòng)空間及接送區(qū)、地下停車場、300米運(yùn)動(dòng)場等，總投47533.12萬元。

　　

 

　　外國語附小洪文校區(qū)，總投約2.69億元，擬建48班

　　同日，廈門外國語學(xué)校附屬小學(xué)洪文校區(qū)(勘察設(shè)計(jì)“評(píng)定分離”)招標(biāo)也發(fā)布，項(xiàng)目位于思明區(qū)洪蓮路與洪蓮中路交叉口東北側(cè)，辦學(xué)規(guī)模為48個(gè)班、2160個(gè)學(xué)位。

　　主要建設(shè)內(nèi)容包括教學(xué)樓、綜合樓、辦公樓、架空層、地下室等，以及200 米環(huán)形跑道、100米和 60米風(fēng)雨直跑道和室外籃球場、羽毛球場等運(yùn)動(dòng)場地，以及圍墻大門、景觀綠化、道路及廣場地面硬化等。總用地面積為 20851.57 ㎡，總建筑面積約46700 ㎡，項(xiàng)目總投26911.69萬元。

　　

 

　　不僅于此，除了上述一中思明分校以及外附小洪文校區(qū)，今年9月，外附小萬景校區(qū)也落定開元?jiǎng)?chuàng)新社區(qū)。

　　可以說，『廈門一中思明分校+外國語附屬小學(xué)』的超強(qiáng)配套的落定，不僅能夠提振板塊的價(jià)值，對于廈門學(xué)區(qū)格局將產(chǎn)生一定的影響。

　　占位生態(tài)科創(chuàng)城，將吸納產(chǎn)業(yè)人才10萬人

　　這兩所學(xué)校均位于開元?jiǎng)?chuàng)新社區(qū)，其將作為思明區(qū)未來五年發(fā)展的兩大新增長極，有著極高的占位。

　　近來，板塊不斷落位的重磅利好，吸引了不少人的目光。目前，除了教育配套強(qiáng)勢升級(jí)外，整體將打造成引領(lǐng)城市高質(zhì)量發(fā)展的核心引擎。

　　值得一提，11月17日上午開元?jiǎng)?chuàng)新社區(qū)城市更新項(xiàng)目開工活動(dòng)隆重舉行。

　　開元?jiǎng)?chuàng)新社區(qū)定位為“軟件園二期拓展區(qū)”，是廈門市政策機(jī)制創(chuàng)新的試驗(yàn)田、自主創(chuàng)新的示范區(qū)、一流人才匯聚的新高地、產(chǎn)城人深度融合的產(chǎn)業(yè)新社區(qū)、綠色發(fā)展的生態(tài)科創(chuàng)城，并將根據(jù)“高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高顏值呈現(xiàn)”的要求，打造為引領(lǐng)城市高質(zhì)量發(fā)展的核心引擎。

　　產(chǎn)業(yè)方面，片區(qū)將依托核心區(qū)優(yōu)勢和軟件產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，聚焦數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)布局人工智能、智慧產(chǎn)業(yè)、信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、數(shù)字文創(chuàng)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

　　據(jù)悉，未來預(yù)計(jì)可招引高新企業(yè)300多家，吸納產(chǎn)業(yè)人才10萬人，年?duì)I收達(dá)1500億元。

　　眼下，伴隨著泥窟社、石村兩大城中村拆遷改造以及開元?jiǎng)?chuàng)新社區(qū)各項(xiàng)工作的推進(jìn)，將有效地促進(jìn)板塊成片升級(jí)。

　　此外，板塊本身處于島內(nèi)核心地段，各項(xiàng)配套已然醇熟。BRT+地鐵組成的一體化的公共交通系統(tǒng)已然成熟;更有寶龍一城、瑞景商業(yè)廣場、加州商業(yè)廣場、蔡塘廣場等6大商圈星羅密布。湖邊水庫公園、忠侖公園等休閑配套也步行可至。

　　寫在最后

　　優(yōu)質(zhì)資源的加持，讓不少買房人對板塊的期待值拉滿。

　　板塊內(nèi)的不少二手房在今年樓市下行周期，都能走出一波行情。

　　以萬科金域藍(lán)灣為例，目前掛牌價(jià)高達(dá)8.3萬/㎡，從3月份至今，僅9個(gè)月時(shí)間萬科金域藍(lán)灣(一期公寓)漲幅達(dá)到9518元/㎡。在如今背景下，逆勢上漲，實(shí)屬不易。

　　

 

　　落點(diǎn)到成交價(jià)上，萬科金域藍(lán)灣二期一套建面約87.26㎡的2室房源，今年9月成交價(jià)突破7萬/㎡。但11月相同面積的成交價(jià)又開始回歸6.6萬/㎡左右。

　　

 

　　

 

　　除此之外，板塊內(nèi)還有新房中海國貿(mào)上城，以及中海2022P15地塊。

　　在島內(nèi)大提升下以及教育集團(tuán)的落地，島內(nèi)東部的教育的資源逐步追趕上西部，也給了追求優(yōu)質(zhì)資源的購房者更多選擇。

文章關(guān)鍵字：廈門一中
如果《超7.4億!廈門一中+外附小紛紛落地，家住這里的要樂瘋了》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：

		【積分】：廈門積分入學(xué)細(xì)則	【劃片】：小學(xué)劃片+對應(yīng)初中
		【小學(xué)】：小學(xué)名單+劃片范圍	【高中】：高中學(xué)校+本科上線率
		【初中】：中學(xué)名單+劃片范圍	【小升初】：小升初派位學(xué)校
		【中考】：中考上線率政策解讀	【戶籍入學(xué)】：廈門戶口學(xué)生入學(xué)
		【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片	【入園體檢】：幼兒園入園體檢
		【熱點(diǎn)學(xué)校】：熱點(diǎn)學(xué)校名單及條件	【私立學(xué)校】：不要積分入學(xué)學(xué)校
		【落戶】：廈門落戶政策解讀	【公積金】：公積金提取貸款流程
		【電費(fèi)】：廈門電費(fèi)價(jià)格	【社保】：社保辦理指南+繳納比例
		【水費(fèi)】：廈門水費(fèi)價(jià)格	【醫(yī)保】：廈門醫(yī)保繳納及保險(xiǎn)指南
		【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址	【補(bǔ)貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼
		【核酸】：核酸價(jià)格+核酸檢測地點(diǎn)	【居住證】：居住證在線辦理
		【技能補(bǔ)貼】：技能補(bǔ)貼在線申請	【生育險(xiǎn)】：生育津貼領(lǐng)取指南
		【疫苗】：疫苗接種在線預(yù)約+電話	【失業(yè)】：失業(yè)金領(lǐng)取條件流程
		【市民卡】：市民卡辦理流程指南	【低保】：低保補(bǔ)貼辦理方法
		【居委會(huì)】：居委會(huì)地址+電話號(hào)碼	【身份證】：身份證辦理流程指南
		【保障房】：保障房申請流程攻略	【公租房】：公租房申請攻略指南
掃描二維碼關(guān)注【廈門便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù)

手機(jī)訪問 廈門便民網(wǎng)首頁